SITUATION CHOQUANTE mais pourtant devenue quotidienne!...

Après 2 à 3 années, où lors d'un achat d'un bien immobilier, le client s'aperçoit qu'il devient impossible de profiter de sa terrasse...

Les lames de surface cassent, se déforment, et des échardes se multiplient, laissant apparaître des vis bichromatés oxydés ou inox C1...

Le niveau général s'affaisse sur certains secteurs et se déforme!... 

Comment réparer cette situation?...

Par économie budgétaire...

Par des montages hasardeux, voir totalement risqués

Par absences de structures de maintien et de répartition des charges et contraintes

Par choix de produits totalement hors normes

Par des assemblages absents, trop légers voir trop faibles

Par utilisation de matériaux inadéquats (Plots, parpaings, dalles posées au sol sur lesquelles sont installés des poteaux de soutien de la structure...)

Une ossature bois qui se tord et vrille par absence de contre-pièces de rigidification

Des fixations filetées M16 sur pieux vissés qui se tordent sous la pression de l’ossature

Des pieux vissés qui se penchent sous la pression des montages de l’ouvrage, ou par un mauvais choix et vissage au sol

La terrasse bois devient dangereuse?...

Tout cela sur un sol argileux, qui bouge et qui casse les murs de clôture maçonnés par mouvement des argiles = RGA

Depuis ces 10 dernières années, les sinistres, malfaçons, vices cachés se multiplient car seul le prix compte face à une technique de pose qui doit amener des garanties...

AU DEPART d'un projet de terrasse bois, la question principale reste toujours de comprendre et comparer un devis détaillé (Souvent plus onéreuse) avec une offre "cachée" d'un prix/M2 (Attractive mais très risquée)

La TERRASSE BOIS est pourtant, un PROCESS TECHNIQUE élaboré adaptable à chaque situation de terrain et personnalisé à chaque client!... 

Il ne peut pas être standardisé, et donc un PRIX / M2 trop attractif est souvent un piège et un gadget commercial!... 

A l'heure où nos sols bougent et se fendent, le climat s'affole, les températures montent et montent encore plus, l'eau manque puis tombe par excès, nos maçonneries deviennent incertaines... 

Avec la multiplication de la présence des risques phytosanitaires: termites, mérule, champignons et insectes des ouvrages bois; il serait temps de comprendre et de réaliser des ouvrages ventilés et avec des matériaux prévus à ces situations d'un ouvrage bois HORIZONTAL!... 

Le vrai concept "terrasse bois" reste une valeur technique rassurante si et seulement si, il est réalisé avec un bon sens technique!... 

Et, les économies sont réelles dans le temps avec un ouvrage qui vieillit bien et sans entretien (Ou très faible = lavage)

ATPV sera présent au salon  « HABITAT TOULOUSE 2025 » pour en parler (Du 02 au 05 octobre au MEET) secteur LABO à PROJETS... 

ALAIN BAERISWYL

ATPV CONCEPT BOIS depuis 1995

Contact: atpv@orange.fr

ETAT es LIEUX général du projet de rénovation = La STRUCTURE BOIS

Le choix de la structure = Bois classe 4  / Sciages rabotés  / Ossature croisée / 68 mm x 90 mm (structure 01) et 46 x 120 mm (structure 02) de 3 000 mm à 6 000 mm 

OBJECTIFS du PROJET

= Récupérer la hauteur du seuil des ouvertures maison (Elimination de la marche) 

= Eviter les fixations mécaniques (perçages) sur arase 

= Augmenter la ventilation par calages sous la structure chevron 01 (Chape béton très irrégulière) 

= Habiller l'arase avec un bandeaux de finition intérieur 

= Habiller les angles (ronds) de la piscine

= Aucune fixation mécanique sur chape béton 

Analyse technique de "fond" et choix des matériaux... 

- Chevrons croisés pour répartition des charges et contraintes techniques et mécaniques 

- Rang 01 chevrons = Pas de fixation au sol 

- Présence de calles HD et plots réglables pour compenser les hauteurs et augmenter la ventilation "sous" structure

- Pose de bande d'étanchéité sur structure du seuil des ouvertures  

- Création de contreventements entre les rangs

- Création de fixations et liaison technique entre les jonctions de chevrons

- Visserie INOX A4 en 6 mm x 120 mm (Vissages sortants)

- Visserie INOX A4 en 6 mm x 140 mm sur chevron posé sur rail et lié à la structure 02

- Utilisation de pièces "entières"  

- Muralière vissée par goujons sur arase + Pose d'un bandeaux  

- Traitement de toutes les coupes = Bois CL4  

- Traitement général fongique de toutes les "zones" à risques et liaisons chevrons 

A suivre...

A voir:

https://www.atpv-infos.com/2025/07/la-renovation-d-une-terrasse-bois-reserve-souvent-des-surprises.etat-des-lieux-01.html

https://www.atpv-infos.com/2025/07/la-renovation-d-une-terrasse-bois-reserve-souvent-des-surprises.etat-des-lieux-structure-bois-02.html

ETAT es LIEUX général du projet de rénovation = Les LAMES

Le choix des lames = composite alvéolaire / gris / 26 mm x 140 mm x 2 400 mm / aboutement latéral 

Analyse technique de "surface" avec test démontage... 

- Vision "presque" total de "vague" sur l'ensemble du projet

- Décollement de lames sur extrémités et arase piscine

- Ecartement des lames important

- Déformations des lames sur jonctions chevrons par manque de clips , et sur arase piscine par collage au silicone (Sec) 

- Vis rouillés sur fixations lames

- Affaissement sur jonction des lames

- Absence de clips

- Casse des vis rouillés (Vis bichromatés)

- Bandeaux latéraux décollés 

- Chaleur importante "sous pieds" au contact des lames

- Glissance forte

A noter: Présence d'une chape béton?... 

A suivre... 

SITUATIONS de départ pour des projets "possibles" de création ou de rénovation de TERRASSE en bois ou en composite...

CAS PHOTO N°1 et 2 = RENOVATION TERRASSE BALCON en COMPOSITE

CAS PHOTO N°3 et 4 = RENOVATION complète TERRASSE COMPOSITE 

CAS PHOTO N°5 et 6 = CREATION TERRASSE HABITATION "balcon" sur PIEUX

CAS PHOTO N°7 et 8  = RENOVATION TERRASSE PISCINE  

CAS PHOTO N°9 et 10  = RENOVATION TERRASSE PISCINE en CARRELAGE 

CAS PHOTO N°11 et 12  = RENOVATION TERRASSE PISCINE en EXOTIQUE

CAS PHOTO N°7 et 8  = RENOVATION TERRASSE BALCON en EXOTIQUE  

CHAQUE CAS est un PROJET UNIQUE...

Une étude précise des niveaux et hauteurs de l'existant (maçonneries, seuils)

Une évaluation complète des montages de la structure chevron proposée et des sens de poses

Un chiffrage des calages, vissages et fixations à utiliser

Une estimation des structures d'appuis et contre-pièces

Un calcul des surfaces, finitions

ATPV Concept…

Etudes – Conseils – Réalisations depuis 1989…

Concept BOIS = Concepteur de terrasses bois…

(Bois composites / bois locaux / bois tropicaux)

Tel: 06.74.09.08.57  - atpv@orange.fr

Selon l’utilisation des pieux vissés, une étude de faisabilité et de pose sera obligatoire (Bureau d’études) selon les qualités techniques du support (sol) et les choix de l’ouvrage à réaliser…

Elle définira le nombre et la hauteur des pieux et les montages et raccordement entre les pieux et la structure porteuse du projet final…

- Léger

- Maniable

- Adapté selon besoins technique de 550 mm à 1750 mm (Classique) voir plus en utilisant des manchons de raccordement et des « tubes » de prolongement

- Nombreuses pièces de liaison selon l’utilisation : terrasse – clôture – retenue de talus – bâtiments (Platine – Connecteur - Equerres – Œillet – Support pour muralière…)

- Nombreuses pièces de tension entre les pieux (Jambe de force – Profilés galvanisés - Tube)

- Visserie adaptée M16

- Rails (Profilé)  vissés sur pieux, adaptés aux montages et création des assemblages d’une structure porteuse et aux utilisations des contre-pièces de renforcement des ossatures (Liaison – contreventements – doublages)

- Facile à poser grâce à une visseuse à choc

- Platine d’enfoncement avec niveau à bulle entre le pieu et la bolonneuse à choc = Précision

- Possibilité de couper le pieu en cas de refus (Sol compacte ou trop caillouteux – Obstacle important = racine / roche) et d’ajouter un adaptateur pour poser une platine et les rails

- Possibilité de déplacer le pieu en cas de refus « rapide »

- Facile à poser = espacements à respecter (Traçage au sol avec cordeaux et plâtre)

- La platine filetée M16 vissée sur la tête du pieu permet de régler « parfaitement » la hauteur finale et les « futurs assemblages »

- Environnement du projet et accès au chantier facilité car aucun besoin d’engin lourd ou de manipulations imposantes…

Le point technique essentiel est que le système PIEU VISSE grarde et optimise la VENTILATION dans le cas d’une terrasse bois et n’engendre aucun « refus » du sol (Mouvements du sol et RGA)

Même avec des fortes variations climatiques (CNTP) et pédologiques (Texture + Structure + Porosité) le pieu est une solution économique et technique durable

Même avec des obstacles « durables » (Constructions) ou évolutifs (Racines – Réseaux divers) le concepteur peut adapter le projet au terrain en utilisant des hauteurs et des montages (Contre pièces d’assemblages et de raccordement) prècis

L’extension d’un projet devient « plus facile » car entièrement démontable = Emboitement du nouveau projet sur l’ancien (Rail + Visseries + Pieux)

Comme dans toutes les constructions neuves ou à rénover, ATTENTION aux FAUSSES ECONOMIES DE STRUCTURES qui peuvent aboutir à un ECHEC PARTIEL ou GLOBAL du projet !...

Sur terrain nu ou sur un projet de rénovation complet ou sur des sols à risques, le SYSTEME PIEU est très économique par rapport à la réalisation d’une CHAPE BETON CONFORME, mais l’ossature en profilés + pièces des montages reste CAPITALE…

Alain BAERISWYL – ATPV CONCEPT BOIS…

Les choix techniques du PROJET TERRASSE HABITATION / PISCINE

Lames composite sable avec clips inox

Profil cannelé - Anti dérapant - R11

Lames pleine à 75% bois

Habillage extérieur terrasse avec bandeaux

REPRISE regard eau pluvial + Habillage bac plantation angle terrasse  

Pose en U avec changement d’orientation de pose de lame…

Ossature bois en PIN CLASSE 4 en 68 mm X 145 mm - Profil sciages rabotés

Création de MURALIERE piscine et terrasse béton existante + Goujons 12 mm X 160 mm

Pose de pieux 1 500 mm + Platine + Visserie + Sabot

Pose de poteaux avec scellements

Visserie INOX A4

Traitement HYDROFUGE

Traitement des coupes, vissages ET Traitement général de toute la structure bois avant pose des lames

ATPV CONCEPT BOIS...

Mr BAERISWYL Alain

REPRISE des regards pluviaux d'angle

POSE d'une ossature bois, sciages rabotés, CL4 en 46 mm X 120 mm et 68 mm X 90 mm croisée sur poteaux avec visserie inox A2 en 6 mm x 100 mm et 120 mm et 140 mm 

CREATION d'un bac d'angle en triangle en 68 mm X 190 mm intégré dans la terrasse 

Protection des coupes et perçages

Traitement hydrofuge bac plantation

POSE d'une lames centrale à l'angle de la maison pour "marquer" le changement d'orientation de pose en L  

POSE des lames composites sable / pleine / 75 % bois / Cannelée R11 + CLIPS inox + Cales

FINITION avec bandeaux extérieurs terrasse

FINITION avec bandeaux sur le pourtour du bac de plantation

CREATION  ATPV CONCEPT BOIS...

Mr BAERISWYL ALAIN

TERRASSE COMPOSITE à clips / Profil cannelé R11 / Couleur sable / Lame pleine / 75 % bois 

Muralières maison et piscine en 68 mm X 145 mmm + Goujons de 12 mm X 150 mm

Ossature bois classe 4 croisée en 46 mm X 120 mm + Visserie inox A4 + Poteaux de maintien

Arase piscine fixée par des vis inox A4 en 6 mm X 145 mm sur chaque chevrons maintenus par des vis à frapper de 8 mm X 120 mm

Finitions sur ouvertures et seuils maison

CREATION de 2 bacs de plantation en 68 mm X 190 mm  + Traitement hydrofuge 

BANDEAUX de finition à l'extérieur de la terrasse et habillage à l'intérieurs de la piscine

CREATION  ATPV CONCEPT BOIS...

Mr BAERISWYL Alain